De woningmarkt is al tijden flink in beweging. Wel lijken er door recente ontwikkelingen wat verkoelende effecten te zijn op de markt. De hypotheekrente loopt bijvoorbeeld wat op. Dit maakt dat het financieren van een woning ook wat duurder wordt. Het is niet alleen voor nieuwe kopers zo. Dit kan ook de effecten van het oversluiten veranderen. Het is de moeite waard om te bekijken of je je bestaande hypotheek nog wel moet aanpakken in deze tijden. Daar kan je dan als woningbezitter direct ook in grote mate je voordeel mee doen.
Redenen om over te sluiten
Wat zijn nu redenen om je hypotheek te willen oversluiten? Daar zijn allerlei zaken voor aan te wijzen. In de eerste plaats zorgt het er natuurlijk voor dat je lasten lager worden. Het is fijn om wat minder kwijt te zijn aan je lasten. Dit kan voor allerlei verschillende soorten mensen met verschillende soorten hypotheken van waarde zijn. Of je nu een variabele of een vaste rente hebt. Als je dus nu nog wilt oversluiten, is het wel belangrijk om goed te berekenen of je er ook wel echt op vooruit gaat. Dat is het uitgangspunt.
Nog net op tijd?
Het is niet zo dat er door de langzaam oplopende hypotheekrente helemaal geen kansen meer liggen. Het is juist zo dat je nu misschien juist nog net op tijd bent om iets te bereiken met je hypotheek. Door slimme berekeningen te maken kan je dit snel genoeg weten. Er zijn online allerlei tools te vinden waarmee je aan de slag kan. Let bovendien goed op de ontwikkelingen. Mogelijk ben je nog net op tijd, maar is het bij de volgende verhoging te laat voor jou. Dat wil je natuurlijk wel oo gewoon voor zijn. Sla dus aan het rekenen.
Wat komt erbij kijken?
Alleen een berekening met een online tool is natuurlijk niet voldoende. Er komt nog meer kijken bij het oversluiten van een hypotheek. Zo wil je bijvoorbeeld wel zeker zijn dat je alle documenten bij elkaar hebt die nodig zijn. Je moet alles opnieuw met de notaris regelen. Daar komen dus wel ook weer wat kosten voor het afsluiten bij kijken. Zoals er ook een boeterente kan zijn. het is essentieel om dit soort kosten ook allemaal mee te nemen in je overwegingen. Alleen zo kan je echt een goede keuze maken om over te sluiten of niet.
Dezelfde verstrekker of niet?
Dan is er tot slot nog de vraag van de hypotheekverstrekker. Kan die je ook het beste bieden als je nu wilt oversluiten? Of is het juist zo dat je ook vaak goede kansen hebt bij andere banken. Het is dus zeker ook slim om met een adviseur op dit gebied te overleggen. Die kan je namelijk veel inzichten geven over de markt. Aan de hand daarvan wordt het beter inzichtelijk wat er nu eigenlijk wel en niet op de markt te vinden is voor jou. Uiteindelijk maak je op die manier de best mogelijke keuze hierin.
